Сервис на рынке новостроек

На рынке новостроек доля квартир с отделкой очень мала. Однако купить такое жильё гораздо удобнее и выгоднее. Но тогда возникает логичный вопрос: а почему его так мало?

На первый взгляд может показаться, что тому виной недостаточный спрос на квартиры «под ключ», но это не так. Такие квартиры всегда востребованы, по этой причине нельзя сказать, что именно сейчас они стали особенно привлекательны для покупателей. Многие из них при покупке квартиры ориентируются на два фактора: низкую цену (поэтому жилье эконом-класса по-прежнему остается самым востребованным) и возможность как можно быстрее въехать в квартиру. Если вы хотите заниматься ремонтом, то купить квартиру можно и на вторичном рынке недвижимости. Однако неоспоримый плюс первичного жилья – чистота новой квартиры, которая дарит своему хозяину ощущение того, что он у себя дома.

Причины, по которым застройщики не спешат увеличивать количество домов с квартирами «под ключ», кроется совсем не в спросе на них. Практика показывает, что такое жильё вызывает интерес у более половины потенциальных покупателей, но, как правило, постепенно ряды заинтересованных редеют: одному не нравится цвет обоев, другому – качество напольного покрытия, третьему кажется, что отделка совершенно не будет сочетаться с цветом мебели. Многие потенциальные покупатели на стадии выбора квартиры уже думают: «много чего хочется переделать». Тогда что говорить о том моменте, когда в эту квартиру вы будете въезжать. Переделка обычно гораздо масштабнее, чем отделка помещений с нуля, поэтому люди отказываются от этой услуги. Проще говоря, квартира с полной отделкой подойдет только тем, у кого нет особых требований к интерьеру.

К тому же, большинство новостроек возводят по монолитной технологии, подразумевающей индивидуальную планировку квартир. Если покупатель потратил время и деньги на обдумывание будущей квартиры, то, скорее всего, он не будет экономить на отделке и также выполнит её на свой вкус.

И, наконец, последняя причина не столь высокой востребованности квартир с полной отделкой – купить «голые коробки» сейчас предлагаются очень редко. Как правило, всю грязную работу застройщики берут на себя, предоставляя покупателю квартиру под чистовую отделку. Такая услуга, конечно же, гораздо популярнее полной отделки, потому как дает возможность будущему владельцу сравнительно быстро и недорого произвести ремонт согласно собственным предпочтениям.